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牽手山西組建500億基金!浙商大佬沈國軍斥資數十億豪賭山西旅游


2019-10-15 23:39:29   來源:   作者:   評論:0 點擊:100

 

 

 

外地人來山西投資的不少,浙商大佬沈國軍算一個。

 

沈國軍是誰?山西人可能不太熟悉,他的頭銜一大堆,包括但不限于:

 

第一屆浙商總會(全球)執行會長,銀泰集團創始人兼董事長、中國聯合實業投資有限公司董事長、菜鳥網絡科技有限公司創始人兼董事局執行主席、湖畔大學校董等等。

 

2019年10月,沈國軍家族以500億人民幣財富,在2019年胡潤百富榜中排名第51位。

大力布局山西文旅產業

 

過去兩三年,中國人均GDP即將邁入1萬美元的大關,旅游消費的潛力將進一步釋放,不少大集團紛紛押注這條賽道,比如萬達、融創、復星、銀泰集團等等,而不少地方政府希望能夠利用民營企業的優勢共同開發當地的旅游資源。

 

在這個背景下,沈國軍和銀泰集團把目光投向了山西。

2017年開始,沈國軍和銀泰在山西的動作不斷。

 

2017年5月25日,山西省委副書記、省長樓陽生在太原就加快山西文化旅游業發展與浙旅集團董事長方敬華、中國銀泰集團董事長沈國軍一行進行了深入交流。

 

5月27日下午,浙旅集團與山西省旅游發展委員會、銀泰旅游產業集團簽訂戰略合作協議,三方將在山西省文化旅游、全域旅游、旅游目的地投資運營等方面開展深入合作。浙旅集團副總經理李天平、山西省旅發委副主任操學誠、銀泰旅游產業集團總裁倪海濤簽約。

 

2017年6月份,忻州市政府與銀泰集團全域旅游戰略合作協議簽約儀式在太原舉行。

 

 

 

2017年9月20日-21日,沈國軍出席2017山西省旅游發展大會并在主題大會上發言,山西省省長樓陽生親自接見。

 

沈國軍在發言中表示,山西是中華民族文明的發祥地之一,旅游資源得天獨厚、多姿多彩,旅游業市場前景非常廣闊。當前,山西省委、省政府高度重視旅游發展,明確提出要加快把文化旅游業培育成戰略性支柱產業。山西省委、省政府對旅游產業的高度重視和不斷完善的投資環境,讓我們在山西工作的效率更高,工作更順,進一步堅定了我們投資山西文化旅游產業的信心和決心。

主題大會上,銀泰旅游產業集團總裁倪海濤代表集團與代縣旅游投資開發有限公司簽定雁門關景區開發項目,總投資金額高達 13 億元。此外,銀泰旅游產業集團在山西五臺山、恒山、云岡石窟、大同古鎮等旅游目的地的投資項目均已簽約并順利推進。

 

 

▲沈國軍與代縣縣委縣政府各級領導合影

 

 

▲沈國軍與銀泰文旅雁門關項目管理層合影

 

2018年9月,由代縣政府及銀泰文旅共同出資成立的代縣銀泰雁門旅游開發有限公司正式接管經營雁門關景區,其中銀泰文旅持股51%,代縣旅游開發投資公司持股49%。

 

 

數據顯示,自接管以來至2019年5月,雁門關景區的旅游人數同比增長52%,旅游營收同比增長70%。

 

2019年4月18日,朔州市政府與銀泰文旅集團簽訂戰略合作協議,雙方就對新廣武長城及廣武城等旅游資源進行投資開發及合作,并與雁門關項目實現景區連片打造開展合作。

 

 

 

 

朔州市委副書記操學誠表示,朔州市人民政府期望與專業資深的團隊合作,將朔州的旅游經濟潛力提升,把朔州優質的歷史人文及自然資源與銀泰文旅集團優秀的景區開發運營能力結合起來,實現整體效益的最大化。

而在剛剛過去的10月11日,山西省人大常委會副主任、忻州市委書記李俊明會見沈國軍,就推進五臺山景區實質性合作、深化雁門關景區合作深入交流。

 

 

 

 

浙江銀泰文化旅游產業發展有限公司成立于2017年6月,銀泰集團持股70%,浙江省旅游集團持股20%,倪海濤持股10%,注冊資本為10億元。

 

銀泰文旅集團股權穿透圖:

 

 

 

 

 

根據規劃,銀泰文旅計劃在5年之內投資或控股2-3家具有國際品牌價值的旅游及相關產業公司,實現投資和管理30家4A級以上景區,達到200億投資規模,實現年營收30億。倪海濤透露,目前銀泰文旅的估值在100億-200億元之間。

說白了,山西看中的是銀泰的資本、管理和運營經驗,而銀泰看中的是山西的旅游資源。過去不少國有景區受制于體制上的限制,管理比較僵化,成本管控能力有限,而在銀泰文旅集團接手之后,一方面會發揮民營企業在管理制度上的優勢,通過管理層合伙制來激發員工的積極性,另一方面利用銀泰集團等股東的資源優勢,在全國范圍對景區進行營銷推廣。

 

牽手山西國投組建500億基金

 

除了在山西投資文旅產業,之前刷屏的500億山西新舊動能轉換基金也有沈國軍參與。

2019年3月15日,山西國投中實股權投資管理有限公司揭牌暨新舊動能轉換基金簽約儀式在北京舉行。

 

山西國投中實股權投資管理有限公司由中國實業與山西國投共同發起成立。山西省委書記駱惠寧、省長樓陽生兩位省主要領導為該公司揭牌,如此“殊榮”足見山西省的重視程度。

 

 

 

上文說過,中國實業(中國聯合實業投資有限公司)的董事長,正是沈國軍。

中國實業與山西國投此次發起設立規模為500億元的山西新舊動能轉換基金,將以國企混改、上市公司穩健發展、產業并購、戰略新興產業為投資重點,立足大消費、大能源、環保、醫療等領域,通過資源整合與資本運作,促進山西產業轉型升級。

中國實業,注冊資本為500億元,是一家由民企為主,央企、地方國企多種經濟成分組成,股權高度分散、無實際控制人、無標簽的共享平臺。其中,TCL、蘇寧、中通快遞、銀泰皆為其成員企業,且成員企業數量在進一步擴大。

山西國投不用說,大家都知道,山西省第一家戰略性國有資本投資運營公司,截至2018年底,公司總資產約人民幣2.7萬億元。

據天眼查資料顯示,中國實業注冊資本為80億元,由我國一批著名民營企業家聯合央企、地方國企組建,是國務院批準的全國性大型實業投資運營平臺。由金花投資控股集團有限公司、中國銀泰投資有限公司、蘇寧易購集團股份有限公司、浙江時代金泰環保科技有限公司、浙江仲瑞投資管理有限公司、中國磁記錄設備公司等企業共同出資設立,其中四家為浙商或浙江浙江資本。

除了山西國投和中國實業,之江新實業有限公司是山西國投中實股權投資管理有限公司的另一大股東。而之江新實業也與沈國軍以及浙江資本有著密不可分的聯系。

公開信息顯示,之江新實業成立于2018年9月,由浙商總會牽頭,聯合浙江省內外優秀的民營企業、國有企業以及外商投資企業共同投資設立的大型實業投資平臺公司,該公司注冊資本為500億元,公司董事長為沈國軍,同樣是以銀泰投資在內的江浙資本為主導,另有薔薇資本、顧家集團、金螳螂、民生信托等國內知名企業,包含多家A股上市公司。

而在2018年11月,之江新實業與甬商實業有限公司聯合發起組建了甬商發展基金,由中國銀泰、雅戈爾、奧克斯、杉杉控股、銀億集團、江豐電子、激智科技、富邦集團等8家名企共同出資設立。基金募集總規模1000億元人民幣,以實業為核心投資方向,包含四個子基金:甬商股權投資基金、甬商產業建設基金、甬商基礎設施建設基金、甬商發展創新基金。

“中國實業是大型全國性實業投資平臺,公司以聚焦實業為核心,圍繞優質產業,通過產創融結合,促進中國經濟結構調整和戰略新興產業發展。”沈國軍說。從之江新實業、甬商發展基金再到中國聯合實業投資有限公司,沈國軍想要下好“振興實業”這盤棋的決心可見一斑。

 

低調的沈國軍和銀泰系

在北京國貿橋“金十字”的西南角,有一座高聳如云的燈籠型摩天大樓,每當夜幕降臨,車水馬龍的街道上,抬頭總能一眼看到上面閃閃發光的“YINTAI”燈牌,連情歌天后孫燕姿曾為它歌唱《銀泰》。

從2008年落成至今,這座大樓是北京的地標性建筑之一,“銀泰”二字背后也隱藏著一個龐大的商業帝國。

銀泰集團官網顯示,浙江商人沈國軍掌控下的銀泰系,已擁有商業零售、地產、礦產資源、金融投資和旅游五大產業板塊。

無論是在照片中還是現實中,沈國軍都不是最引人矚目的一個,但他的實力絕對比顯露出來的要強悍。

在一次人物專訪中,沈國軍曾說“如果有一天我什么都沒有了,我覺得我也能過。哪怕到街上擺攤,我的生意也會比別人好。這個我很自信。為什么?本來我就什么都沒有。”

正如沈國軍所說,作為“銀泰系”的掌門人,年少時的他也曾一無所有。

幼時的沈國軍生長在浙江寧波的一個海邊小鎮,家里有兩個弟弟一個妹妹,一家人靠打漁為生,生活清苦卻也歡樂。

15歲那年,一場突如其來的車禍卻奪走了父親的生命,打破了一家人平靜的生活。6年后,母親也因不堪生活重負,身患癌癥去世。

失去雙親的雙重打擊,讓年少的沈國軍早早練就了堅韌沉穩的性格。

頂著生活壓力的沈國軍,憑自己的努力考上了中南財經大學,并在1986年獲得碩士學位后,回到家鄉去了建設銀行舟山分行,因表現出色,沈國軍一度在辦公室擔任副主任。

到1989年,沈國軍榮升為建行系統下的舟山市建設開發總公司總經理,開始涉足地產。1992年又因深受領導重視,被派往剛成立不久的海南銀泰,出任副總經理做地產開發和實業投資。

在海南待了4年之后,看到新商機的沈國軍和早年一批“棄官下海”的地產大佬王健林、盧志強等一樣,毅然放棄了手中的“鐵飯碗”,選擇了自己創業。

1997年,中國銀泰投資公司成立,彼時的沈國軍,剛過而立之年。

令沈國軍沒想到的事,就在回鄉創業的第二年,亞洲金融危機不期而至。

原本用來炒房的三棟物業大樓成了“燙手的山芋”,最終兩棟寫字樓被賣了出去,還有一棟怎么辦?沈國軍想來想去,決定賭一把,自己拿來做百貨。

1998年,浙江銀泰百貨有限公司成立,銀泰系正式開啟百貨之路。

同年銀泰百貨武林店開張,緊接著寧波天一店、寧波東門店等相繼開業,到2000年銀泰百貨銷售額已達到6億多,開始進入快速增長和擴張時期。

 

經過20多年的快速成長,目前銀泰集團下轄銀泰商業集團、銀泰置地集團、銀泰資源集團、銀泰文旅集團、銀泰投資與金融集團、銀泰健康集團、銀泰公益基金會,擁有多家境內外上市公司和100多家控股、參股公司,創造近十七萬就業崗位,已成為中國最具實力的民營企業之一。

作為一個典型的浙商,順應大勢、靈活應變是沈國軍天性的一部分,他“改變”的方式是借助外力,如找馬云合作。零售業內就有人直接說,作為行業標桿,銀泰就是個“叛徒”。對于這個“叛徒”,馬云給予了高度評價,稱他是第一個意識到危機并轉型的傳統零售商。

同為浙商的沈國軍與馬云一向私交甚好,銀泰商業、云峰基金、菜鳥網絡、湖畔大學,背后都有兩人合作的身影。

 

 

2013年菜鳥網絡創立之初,不僅銀泰集團位列第二大股東坐席,沈國軍還擔任了菜鳥網絡CEO一職,不過2014年4月已辭去。而且沈國軍還是湖畔大學的校董。

2010年,他們共同發起了云鋒基金,并聯合銀泰系和五星電器創始人汪建國于2015年共同成立小貸公司——五星金服。

之后沈國軍又通過旗下投資平臺——寧波金瑞資產經營有限公司,投資了螞蟻金服旗下的浙江網商銀行。

2014年9月,沈國軍與馬云在阿里IPO后,從紐約飛回杭州,兩個人在飛機上聊了很長時間。“阿里集團在布局上是全球最深遠的一家公司”,沈沒有掩蓋對馬云的佩服,“其實他對具體業務真的不是那么在行,他是英語教師出身,不是搞專業技術的,但是他對整個公司的戰略布局沒有哪一家公司老板能做到的。真是很厲害,他想的都是五年、十年以后的事情”。

而沈國軍對投資的敏銳,讓馬云也很佩服。IPO當天,猜開盤價時,沈國軍說93美元,開盤價的結果是92.7美元。這不是亂蒙的,沈稱自己對阿里還是比較了解,2013年“雙十一”大戰,他也在阿里,現場猜最終銷售額,也是他猜的最準。

除了是馬云好友之外,沈國軍的明星嬌妻也很有話題。

沈國軍娶了一位比自己小二十多歲的明星做妻子,名叫張婉如,畢業于北京電影學院,是2000級北京電影學院表演系本科班的學生,與董璇是同班同學。

 

 

早在2008年底時候,北京銀泰中心開業,當時就有很多名流去為沈國軍捧場,其妻張婉如也經常在北京自家的酒店舉辦各種名人聚會,在圈內的聲譽也非常高。

雖然兩人年紀相差二十多歲,但是關系十分融洽,在娛樂圈,偶爾能夠看到沈國軍的妻子,與娛樂圈的那些大腕走到一起,張婉如也出演過一些電視劇,比如出演過《梅花檔案》和《城市英雄》。如今,除了沈國軍夫人這個名號,張婉如還是是銀泰中心商務總策劃人。

在自己的商業帝國和家庭生活之外,跟很多富豪一樣,沈國軍也熱衷于慈善和公益。

2018年9月5日,中華慈善日當天,沈國軍推動多年的慈善家聯盟正式成立。作為創始理事長,他在成立儀式上表示,希望和團隊一起“影響更多的企業家成為慈善家,助力中國社會出現更多優秀的慈善家”。

此前,他參與發起愛佑慈善基金會、致福慈善基金會、桃花源生態保護基金會,創建銀泰公益基金會等。

從捐錢救災開始陸陸續續做一些慈善,到系統性地關注環保、公益人才培養、中國近現代史研究等領域,再到發起創立慈善家聯盟,以更大的視野做創新、共享的公益平臺……這其中,沈國軍遇到過曲折,有時也感覺無奈。所幸,經過十多年的發展,中國公益界追求透明的意識日益提升,企業家做公益慈善的整體政策環境也在改善。

如此大背景下,沈國軍認為,企業家做公益將大有可為。

“商業的成功固然讓人非常開心、興奮,但真正去參與非常有意義的公益的時候,會讓人感到由衷的高興。”沈國軍說,“這跟商業的成功帶給人的感受是不一樣的。”

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